23 Марта 2018
Депутаты Госдумы поддержали закон о переходе к "прямым договорам" между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями. Сегодня закон был принят в третьем, окончательном чтении.
- Закон необходим, чтобы навести порядок в жилищно-коммунальной сфере, - пояснил депутат Государственной Думы, член фракции "Единая Россия" Владимир Афонский. - Предусмотрено три варианта перехода к прямым договорам. Первый вариант - решение общего собрания собственников в инициативном порядке. Решение оформляется протоколом, который передается поставщику того или иного коммунального ресурса, и, в течении трех месяцев, ресурсоснабжающая организация организует рассылку квитанций потребителям. У собственников есть возможность переходить на прямые платежи как по всем, так и по отдельным видам коммунальных ресурсов. Второй вариант - вступившее в силу решение суда, если у управляющей компании есть задолженность перед поставщиками коммунальных услуг свыше двух среднемесячных величин. В этом случае иск в суд подает сама ресурсоснабжающая организация, которая уведомляет собственников через доски объявлений, газеты и собственный сайт о том, что дом переходит в прямое управление. Третий вариант предусмотрен для новостроек, где собственники жилья сразу заключают прямые договора.При этом приходить и перезаключать договора жителям многоквартирных домов не придется: опубликованный правительством РФ типовой договор будет являться публичной офертой. Выставлять счета можно будет как в едином платежном документе, так и отдельно по какому-то ресурсу. Важно, что деньги потребителей коммунальных услуг будут идти сразу по назначению, без посредников, - подчеркнул Владимир Афонский.
- Закон необходим, чтобы навести порядок в жилищно-коммунальной сфере, - пояснил депутат Государственной Думы, член фракции "Единая Россия" Владимир Афонский. - Предусмотрено три варианта перехода к прямым договорам. Первый вариант - решение общего собрания собственников в инициативном порядке. Решение оформляется протоколом, который передается поставщику того или иного коммунального ресурса, и, в течении трех месяцев, ресурсоснабжающая организация организует рассылку квитанций потребителям. У собственников есть возможность переходить на прямые платежи как по всем, так и по отдельным видам коммунальных ресурсов. Второй вариант - вступившее в силу решение суда, если у управляющей компании есть задолженность перед поставщиками коммунальных услуг свыше двух среднемесячных величин. В этом случае иск в суд подает сама ресурсоснабжающая организация, которая уведомляет собственников через доски объявлений, газеты и собственный сайт о том, что дом переходит в прямое управление. Третий вариант предусмотрен для новостроек, где собственники жилья сразу заключают прямые договора.При этом приходить и перезаключать договора жителям многоквартирных домов не придется: опубликованный правительством РФ типовой договор будет являться публичной офертой. Выставлять счета можно будет как в едином платежном документе, так и отдельно по какому-то ресурсу. Важно, что деньги потребителей коммунальных услуг будут идти сразу по назначению, без посредников, - подчеркнул Владимир Афонский.