6 Декабря 2017
Вопросы определения порядка выполнения государством обязанности по проведению капитального ремонта многоквартирного жилого дома, если такой ремонт требовался на момент приватизации первой квартиры, но не был проведен, обсуждали сегодня в нижней палате парламента.
Как рассказал депутат Государственной Думы, член фракции "Единая Россия" Владимир Афонский, законопроектом предложено закрепить за бывшим наймодателем проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет бюджетных средств, если до даты приватизации первого жилого помещения в доме такой дом был включен в перспективный или годовой план капитального ремонта жилищного фонда, но он проведен не был.
- Если за счет средств соответствующих бюджетов был проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества дома, то обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества дома, капитальный ремонт которых не был проведен, - пояснил депутат.
Кроме того, законопроектом предусмотрена возможность включения в региональную программу капитального ремонта в приоритетном порядке работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Обязательным положением станет и наличие в договоре о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД гарантийного срока на выполненные работы продолжительностью не менее 5 лет с момента подписания акта приемки выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.
Как рассказал депутат Государственной Думы, член фракции "Единая Россия" Владимир Афонский, законопроектом предложено закрепить за бывшим наймодателем проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет бюджетных средств, если до даты приватизации первого жилого помещения в доме такой дом был включен в перспективный или годовой план капитального ремонта жилищного фонда, но он проведен не был.
- Если за счет средств соответствующих бюджетов был проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества дома, то обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества дома, капитальный ремонт которых не был проведен, - пояснил депутат.
Кроме того, законопроектом предусмотрена возможность включения в региональную программу капитального ремонта в приоритетном порядке работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Обязательным положением станет и наличие в договоре о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД гарантийного срока на выполненные работы продолжительностью не менее 5 лет с момента подписания акта приемки выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.