20 Марта 2019
Нижняя палата парламента в первом чтении одобрила законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах». Как рассказал один из авторов законопроекта, депутат от Тульской области, член фракции «Единая Россия» Владимир Афонский, изменения коснутся правового регулирования института ипотечных ценных бумаг. «Изменения, предусмотренные законопроектом, направлены, в частности, на обеспечение планового погашения обращающихся в настоящее время ипотечных сертификатов участия и последующее постепенное выведение этого финансового инструмента из оборота», – пояснил Владимир Игорьевич.
В частности, законопроектом предлагается: исключить из сферы действия закона «Об ипотечных ценных бумагах» отношения, возникающие при выдаче ипотечных ценных бумаг, ввести понятие «управляющий ипотечным покрытием», предусмотреть, что раздел имущества, составляющего ипотечное покрытие, и выдел из него доли в натуральном виде не допускаются, уточнить, что решением в три четверти голосов всех присутствующих владельцев ипотечных сертификатов участия права и обязанности управляющего ипотечным покрытием могут быть переданы иной коммерческой организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, кредитной организации. Кроме того, законом уточняется порядок регистрация изменений и дополнений, вносимых в правила доверительного управления ипотечным покрытием, Банк России наделяется полномочиями по ведению реестра зарегистрированных им правил доверительного управления ипотечным покрытием и правом аннулировать лицензию управляющего ипотечным покрытием, специализированного депозитария на осуществление соответствующего вида деятельности в случае несоблюдения ими требований ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» и неисполнения предписания об устранении нарушения.
В частности, законопроектом предлагается: исключить из сферы действия закона «Об ипотечных ценных бумагах» отношения, возникающие при выдаче ипотечных ценных бумаг, ввести понятие «управляющий ипотечным покрытием», предусмотреть, что раздел имущества, составляющего ипотечное покрытие, и выдел из него доли в натуральном виде не допускаются, уточнить, что решением в три четверти голосов всех присутствующих владельцев ипотечных сертификатов участия права и обязанности управляющего ипотечным покрытием могут быть переданы иной коммерческой организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, кредитной организации. Кроме того, законом уточняется порядок регистрация изменений и дополнений, вносимых в правила доверительного управления ипотечным покрытием, Банк России наделяется полномочиями по ведению реестра зарегистрированных им правил доверительного управления ипотечным покрытием и правом аннулировать лицензию управляющего ипотечным покрытием, специализированного депозитария на осуществление соответствующего вида деятельности в случае несоблюдения ими требований ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» и неисполнения предписания об устранении нарушения.